РГ: аренда квартир весной может подорожать из-за сложностей с покупкой жилья

Аналитики раскрыли, о какой квартире мечтают россияне

«Зимой арендные ставки обычно не меняются, если не происходит чего-то экстраординарного, а к весне можно ожидать умеренного роста», — отмечает издание.

В 2023 году срок сдачи квартиры существенно сократился, особенно в крупных городах. В Москве квартиру можно сдать в аренду за 26 дней, в Санкт-Петербурге — за 27 дней, в других крупных городах — за полтора месяца. 

Снять студию в крупном городе стало дороже, чем однокомнатную квартиру. В среднем по стране аренда студии стоит 34 тысяч рублей в месяц, а однокомнатная квартира — 31 тысяч. Вероятно, это объясняется тем, что студии находятся преимущественно в относительно новых домах — раньше такого типа квартир не строилось.

Доходность аренды также возросла и вернулась к значениям 2021 года: арендодатель может получать 5-7% от стоимости жилья в год, не учитывая долгосрочный прирост стоимости недвижимости.

Отмечается, что рынок арендного жилья остается достаточно активным и продолжает развиваться из-за подорожавшей ипотеки (вырос размер первоначального взноса и размер среднего платежа по кредиту). Все это способствует тому, что часть россиян откладывают приобретение собственного жилья, выбирая аренду. Другой причиной ожидаемого роста — увеличение числа возвращающихся из-за границы граждан.

Спрос на арендное жилье в России будет оставаться на высоком уровне, пока ставки по ипотеке не станут комфортными, отмечают аналитики издания.

Источник

Читать статью  Hello world!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *