Разновидности систем отопления многоквартирного дома

Разновидности систем отопления многоквартирного дома

При проектировании систем отопления большого масштаба (в частности, расчеты регулировки системы отопления многоквартирного дома и ее полноценного функционирования) внешним и внутренним факторам эксплуатации оборудования уделяется особо пристальное внимание. Разработаны и успешно применяются на практике несколько схем обогрева при центральном отоплении, отличающиеся друг от друга структурой, параметрами рабочей жидкости и схемами разводки труб в многоквартирных домах.

Какие бывают виды систем отопления многоквартирного дома

В зависимости от монтажа теплогенератора или местоположения котельной:

1. Автономная система в квартире, где котел отопления монтируется в отдельном помещении или на кухне. Затраты на покупку котла, радиаторов и соответствующих материалов для разводки труб возвращаются быстро, так как такую автономную систему можно регулировать, исходя из собственных соображений относительно температурного режима в доме. Кроме того, индивидуальный трубопровод не теряет тепло, а наоборот – помогает отапливать помещения, так как проложен по квартире или по дому. Индивидуальный котел не нужно приспосабливать под реконструкцию централизованного отопления – один раз составленная и внедренная схема отопления будет работать всю жизнь. И, наконец, уже рабочую схему можно дополнить параллельно или последовательно включаемыми контурами, например, «теплым полом»;
2. Вариант индивидуального отопления, который рассчитан на обслуживание всего многоквартирного дома или целого жилого комплекса – мини-котельная. В качестве примера можно привести старые котельные, обслуживающие квартал, или новые комплексы для одного или нескольких домов на разных источниках энергии – от газа и электричества до солнечных батарей и термальных источников;

Схемы отопления в зависимости от параметров рабочей жидкости:

1. Отопление на обычной воде, в трубах которого теплоноситель не нагревается выше 65-70 0 C. Это разработка из области низкопотенциальных систем, но чаще всего работают старые схемы с температурой рабочей жидкости, достигающей 80-105 0 C;
2. Отопление паровое, где в трубах перемещается не горячая вода, а пар под давлением. Такие системы уходят в прошлое, и сегодня практически не используются при доставке тепла и обогреве любых типов многоквартирных домов.

Исходя из схемы трубной разводки:

1. Самая распространенная — однотрубная система отопления многоэтажного дома, где и трубы подачи, и трубы обратки – это одна нитка теплотрассы. Такую схему до сих пор можно встретить в «хрущевках» и «сталинках», но на практике у нее есть большой недостаток: последовательно включенные в схему батареи или радиаторы не обеспечивают равномерного переноса тепла – каждый следующий обогревательный прибор будет немного холоднее, а последний радиатор в трубопроводе будет самым холодным. Для хотя бы примерно одинакового распределения тепла по помещениям каждый следующий в схеме радиатор необходимо оснащать бо́льшим числом секций. Кроме того, в однотрубной схеме отопления в пятиэтажном доме нельзя использовать радиаторы, не соответствующие расчетным параметрам, и приборы для регулировки отдачи тепла – клапаны и т.д. регулирования;
2. Схема «Ленинградка» — более совершенное решение, но по той же однотрубной схеме. В этой схеме есть байпас (трубная перемычка), которая может подключать или отключать дополнительные обогревательные приборы, тем самым регулируя теплоотдачу в помещении;

Функционирование отопительной системы многоквартирного дома

Автономные системы отопление многоэтажного жилого дома выполняют одну функцию — своевременная транспортировка нагретого теплоносителя и его регулировка у каждого потребителя. Для обеспечения возможности общего управления схемой в доме монтируется единый распредузел с элементами регулировки параметров теплоносителя, совмещенный с теплогенератором.

Автономная система отопления многоэтажного дома обязательно включает в себя следующие узлы и компоненты:

1. Трасса трубопровода, по которой рабочая жидкость доставляется в квартиры и помещения. Как уже говорилось, схема разводки труб в многоэтажных домах может быть одно- или двухконтурной;
2. КПиА — контрольные приборы и аппаратура, которая отражает параметры теплоносителя, регулирует его характеристики и учитывает все его изменяющиеся свойства (расход, давление, скорость притока, химический состав);
3. Распределительный узел, который разводит по трубным магистралям нагретый теплоноситель.

Практическая схема отопления жилого многоэтажного дома включает в себя набор документации: проект, чертежи, расчеты. Вся документация на отопление в многоквартирном доме составляется ответственными исполнительными службами (проектными бюро) в строгом соответствии с ГОСТ и СНиП. Ответственность за то, что централизованная система центрального отопления будет эксплуатироваться правильно, возлагается на управляющую компанию, как и ее ремонт или полная замена системы отопления в многокартирном доме.

Как работает система отопления в многоквартирном доме

Нормальная работа отопления многоквартирного дома зависит от соблюдения основных параметров оборудования и теплоносителя – давления, температуры, схемы разводки. Согласно принятым нормативам основные параметры должны соблюдаться в следующих пределах:

1. Для многоквартирного дома высотой не больше 5 этажей давление в трубах не должно превышать 2-4,0 Атм;
2. Для многоквартирного дома высотой 9 этажей давление в трубах не должно превышать 5-7 Атм;
3. Разброс значений температуры для всех схем отопления, работающих в жилых помещениях — +18 0 C/+22 0 C. Температура в радиаторах на лестничных площадках и в технических помещениях -+15 0 C.

Выбор трубной разводки в пятиэтажном или многоэтажном доме зависит от количества этажей, общей площади здания, и тепловой мощности отопительной системы с учетом качества или наличия теплоизоляции всех поверхностей. При этом разница в давлении между первым и девятым этажами не должна быть больше 10%.

Однотрубная разводка

Самый экономичный вариант трубной разводки – по одноконтурной схеме. Однотрубный контур более эффективно работает в домах малой этажности и с небольшой площадью обогрева. Как водяная (а не паровая) система отопления, однотрубная разводка стала применяться с начала 50-х годов прошлого столетия, в так называемых «хрущевках». Теплоноситель в такой разводке течет по нескольким стоякам, к которым подключаются квартиры, при этом вход для всех стояков – один, что делает монтаж трассы простым и быстрым, но неэкономичным за счет тепловых потерь в конце контура.

Так как обратная магистраль физически отсутствует, а ее роль выполняет труба подачи рабочей жидкости, то это порождает ряд отрицательных моментов в работе системы:

1. Помещение прогревается неравномерно, и температура в каждой отдельно взятой комнате зависит от расстояния радиатора до точки забора рабочей жидкости. При такой зависимости температура на дальних батареях всегда будет меньше;
2. Ручная или автоматическая регулировка температуры на обогревательных приборах невозможна, но в схеме «ленинградки» можно устанавливать байпасы, что позволяет подключать или отключать дополнительные радиаторы;
3. Схему однотрубного отопления сложно сбалансировать, так как это возможно только при включении в контур запорной арматуры и термоклапанов, которые при изменении параметров теплоносителя могут вызвать сбой всей отопительной системы трехэтажного или более высокого дома.

В новостройках однотрубную схему давно не реализуют, так как практически невозможно эффективно осуществить контроль и учет расхода теплоносителя для каждой квартиры. Сложность состоит именно в том, что на каждую квартиру в «хрущевке» может приходиться до 5-6 стояков, а это значит, что нужно врезать столько же водомеров или счетчиков горячей воды.

Правильно составленная смета на отопление многоэтажного дома с однотрубной системой должна включать в себя не только затраты на техническое обслуживание, но и модернизацию трубопроводов – замену отдельных компонентов на более эффективные.

Двухтрубная разводка

Эта схема отопления более эффективна, так как в ней забор остывшей рабочей жидкости осуществляется через отдельную трубу – обратку. Номинальный диаметр труб обратной подачи теплоносителя выбирается таким же, как и для подающей теплотрассы.

Двухконтурная отопительная система устроена так, что вода, отдавшая тепло в помещения квартиры, подается обратно в котел через отдельную трубу, а значит, не смешивается с подачей и не забирает температуру у доставляемого к радиаторам теплоносителя. В котле остывшая рабочая жидкость снова подогревается и направляется в подающую трубу системы. При составлении проекта и во время эксплуатации отопления следует принимать во внимание такие ряд особенности:

1. Регулировать температуру и давление в теплотрассе можно в любой отдельно взятой квартире, или в общей тепломагистрали. Чтобы отрегулировать параметры системы, в трубу врезаются смесительные узлы;
2. При проведении ремонтных или профилактических работ систему отключать не нужно – нужные участки отсекаются запорной арматурой, и неисправный контур ремонтируется, в то время, как остальные участки работают и перемещают тепло по дому. В этом состоит и принцип работы, и преимущество двухтрубной системы перед остальными.

Параметры давления в трубах отопления в многоквартирном доме зависят от количества этажей, но лежит в диапазоне 3-5 Атм, что должно обеспечить доставку нагретой воды на все этажи без исключения. В высотных домах для подъема теплоносителя на последние этажи могут быть задействованы промежуточные насосные станции. Радиаторы для любых систем отопления выбираются согласно проектным расчетам, и должны выдерживать требуемое давление и поддерживать заданный температурный режим.

Автономное отопление

Схема разводки труб отопления в многоэтажном доме играет большую роль при поддержании заданных параметров оборудования и рабочей жидкости. Так, верхняя разводка системы отопления чаще применяется в малоэтажных домах, нижняя – в высотных. Способ доставки теплоносителя — централизованный или автономный – также способен повлиять на надежную работу отопления в доме.

В подавляющих случаях делают подключение к центральной отопительной системе. Это позволяет уменьшить текущие затраты в смете на отопление многоэтажного дома. Но практически уровень качества подобных услуг остается крайне низким. Поэтому при возможности выбора предпочтение отдается автономному отоплению многоэтажного дома.

Современные новостройки подключаются к мини-котельным или к централизованному отоплению, и работают эти схемы настолько эффективно, что менять способ подключения на автономное или другое (общедомовое или поквартирное) не имеет смысла. Но автономная схема отдает предпочтение именно поквартирному или общедомовому распределению тепла. При монтаже отопления в каждой отдельной квартире выполняется автономная (независимая) разводка труб, монтируется отдельный котел в квартире, приборы контроля и учета тоже устанавливаются для каждой квартиры отдельно.

При организации общедомовой разводки необходимо строительство или монтаж общей котельной со своими специфическими требованиями:

1. Должно быть установлено несколько котлов – газовых или электрических, чтобы была возможность в случае аварии продублировать работу системы;
2. Проводится только двухконтурная трасса трубопровода, план которой составляется в процессе проектирования. Такая система регулируется для каждой квартиры отдельно, так как настройки могут быть индивидуальными;
3. Обязателен график плановых профилактических и ремонтных мероприятий.

В общедомовой системе отопления контроль и учет расхода тепла производится поквартирно. На практике это означает, что на каждый патрубок подачи теплоносителя от основного стояка устанавливается счетчик.

Централизованное отопление для многоквартирного дома

Если подключить трубы к центральному теплоснабжению, то какая будет разница в схеме разводки? Главный рабочий узел схемы подачи тепла – элеватор, который стабилизирует параметры жидкости в пределах заданных значений. Это нужно из-за длинной протяженности теплотрасс, в которых тепло теряется. Элеваторный узел нормализует температуру и давление: для этого в теплопункте давление воды увеличивается до 20 Атм, что автоматически увеличивает температуру теплоносителя до +120 0 C. Но, так как такие характеристики жидкой среды для труб недопустимы, элеватор их нормализует до допустимых значений.

Тепловой пункт (элеваторный узел) функционирует и в двухконтурной схеме отопления, и в однотрубной системе отопления многоквартирного высотного дома. Функции, которые он будет выполнять при таком подключении: Уменьшать рабочее давления жидкости при помощи элеватора. Конусообразная задвижка изменяет приток жидкости в распределительную систему.

Заключение

При составлении проекта на отопление не забывайте, что смета на монтаж и подключение централизованного отопления к многоквартирному отличается от расходов на организацию автономной системы в меньшую сторону.

Особенности подключения центральных отопительных систем

Центральное отопление – это отопительные системы, цель которых заключается в отоплении нескольких помещений с помощью всего 1 теплового центра. Данные центры предполагают наличие теплообменников или теплогенераторов (котлов). Они могут быть расположены как в обогреваемом здании (к примеру, в тепловом пункте или котельной), так и вне помещения (в ТЭЦ, в ЦТП или на тепловой станции). В зависимости от используемого теплоносителя центральное отопление может быть паровым, водяным и воздушным. Отдельно нужно отметить комбинированное отопление, которое тоже нашло широкое применение.

Схема однотрубной системы отопления.

Подготовка к монтажу центрального отопления

Помимо общих положений по подготовке объекта к установке системы, нужно разметить места прохода трубопроводов, места установки нагревательных приборов и места установки узлов направления (элеваторов) и насосов.

При приемке строительного объекта под установку особое внимание обращается на следующие моменты:

• готовность фундаментов под насосы;
• соответствие борозд и отверстий для прокладки трубопроводов рекомендациям СНиП или заданным проектным параметрам;
• на отделку поверхности стен и ниш за нагревательными приборами (поверхность облицовки или штукатурки данных мест в дальнейшем должна совпадать с общей плоскостью облицовки или штукатурки перегородки и стен, а средства крепления нагревательных приборов и трубопроводов должны быть установлены до устройства облицовки).

В процессе разметки и прокладки нагревательных элементов и трубопроводов, из которых состоит отопление, нужно соблюдать предельно допустимые отклонения и уклоны при монтажных работах.

Так, вертикальные трубопроводы могут отклоняться от вертикали не больше чем на 0,2 см на 1 м длины трубопровода.

Центральное отопление: особенности и порядок монтажа

Схема подключения радиаторов отопления для частного дома.

Чтобы установить центральное водяное или другое отопление, необходимо подготовить следующие инструменты:

• набор ключей;
• ударную дрель;
• рулетку;
• карандаш;
• пассатижи;
• строительный уровень;
• шуруповерт.

Набор инструментов может меняться в зависимости от того, какое именно устанавливается отопление (центральное водяное, паровое, комбинированное и пр.). Заготовки из труб под отопление транспортируются на строящийся объект собранными в пакетах или контейнерах, которые должны сопровождаться бирками с указанием номера заказа, этажа и стояка.

Заготовки под отопление, доставленные на строительный объект, принимаются по акту и разносятся к месту установки согласно монтажному проекту или маркировке.

При установке центрального отопления необходимо обеспечить точное соответствие работ проекту и указаниям СНиП. Обращают внимание на следующие параметры:

Схема правильной замены батареи.

• плотность соединений;
• вертикальность стояков;
• прочность креплений элементов систем;
• отсутствие изломов и кривизны на прямолинейных участках трубопроводов;
• соблюдение проектных уклонов магистральных и разводящих участков;
• исправное действие регулирующей и запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов и предохранительных устройств;
• возможность полного опорожнения системы, удаления воздуха и наполнения ее водой;
• надежное закрепление необходимого оборудования и ограждений вращающихся частей агрегатов.

Трубы, с использованием которых будет устроено центральное водяное или другое отопление, перед установкой обязательно проверяются на отсутствие засорения. Их концы, оставляемые открытыми, закрываются инвентарными пробками. Использовать для данной цели тряпки или паклю запрещается.

Установка магистральных трубопроводов проводится после завершения раскладки монтажных узлов на опоры и их дальнейшего подвешивания к строительным конструкциям посредством сборки узлов на сурике и льне или стыковки узлов с их последующей сваркой. После этого магистрали выверяются и закрепляются на подвесках и опорах.

Допустимые уклоны

Схема подключения батареи.

Уклоны магистральных трубопроводов воды, конденсата и пара принимаются не менее 0,02. В случае если устраивается центральное водяное отопление с искусственным побуждением, то магистральные же трубопроводы диаметром 50 мм и более можно прокладывать без уклонов.

Уклоны подводок к нагревательным агрегатам выполняются по ходу движения теплоносителя и должны составлять от 5 до 10 мм на общую длину подводки. В случае если длина подводки не превышает 500 мм, она может быть горизонтальной. Если длина подводок к нагревательным приборам превышает 1500 мм, они обязательно закрепляются.

Если устраивается двухтрубное центральное водяное отопление, то стояк горячей воды обязательно монтируется справа, а установка стояка обратной воды выполняется слева (если смотреть на стену из комнаты). Если же устанавливается центральное паровое отопление, то стояк устанавливается справа от конденсационного. Между осями смежных неизолированных стояков, диаметр которых не превышает 32 мм расстояние принимается равным 80 мм. При большем же значении данное расстояние определяется исходя из условий удобства установки.

В случае открытой прокладки скобы на стояках выполняются так, чтобы они огибали подводки к отопительным приборам со стороны помещения. Если центральное водяное отопление устраивается с использованием чугунных радиаторов, нужно помнить об особенностях их монтажа.

Схема диагонального подключения батареи.

Чугунные батареи присоединяются при помощи длинной резьбы сгона (как правило, используются компенсирующие сгоны). Сгон обязательно комплектуется футоркой (радиаторной пробкой) диаметром 32 мм и правой резьбой. Подсоединение прибора левой резьбой и комплектация сгона футоркой с левой резьбой выполняется лишь в случае необходимости.

Прокладка подводок и стояков может выполняться до либо после установки нагревательных приборов. Она бывает открытой и скрытой. При выполнении скрытой прокладки соединения делаются только сварными. В местах подключения арматуры и соответствующих разъединений создаются «окна».

Порядок работы при монтаже подводок и стояков

При монтаже подводок и стояков выполняются следующие операции:

• размечаются места прокладки стояков: для этого с верхнего этажа опускается отвес, и ставятся метки для прокладки стояков;
• отмечаются места установки крепежных средств. Крепление стояков в общественных и жилых зданиях при высоте этажа не более 3 м не устанавливается, а при высоте этажа больше 3 м устанавливается 1 крепление посередине. В производственных помещениях – через 3 м;
• производится установка крепежных средств со сверлением и дальнейшей фиксацией раствором. Одновременно выполняется разметка и установка средств креплений нагревательного оборудования, из которого состоит центральное водяное или другое устраиваемое отопление.
• устанавливаются нагревательные приборы;
• монтируются стояки и подводки;
• подсоединяются нагревательные приборы, после чего проводится проверка правильности монтажа при помощи строительного уровня.

Для разработки беззамерных узлов нужно определить постоянные монтажные положения для конструктивных элементов узлов, из которых состоит центральное водяное либо другое выбранное отопление.

Трубопроводы отопления в местах пересечения внутренних стен, перегородок и перекрытий необходимо прокладывать в гильзах. Края данных гильз должны быть на одном уровне с поверхностями потолков и перегородок, но на 30 мм выше уровня чистого пола.

Установка расширительных баков выполняется на кронштейнах, опорах или же их подвешивают на хомутах, подключают к соответствующим трубам и покрывают теплоизоляцией, подключают реле уровня.

Воздухосборники необогреваемых помещений покрываются теплоизоляцией. Установка предохранительных клапанов, контрольно-измерительных приборов и регуляторов выполняется в соответствии с инструкцией производителя.

Манометры подключаются с установкой трехходового манометрического крана, а при температуре выше 105 °С – через сифонную трубку. Элеваторные узлы (узлы отопления) поставляются в собранном виде (из 2 либо 4 частей). Монтаж данного узла выполняется в следующей последовательности:

• заделываются средства крепления (подставки, кронштейны, хомуты);
• выполняется предварительная сборка узла;
• выполняется его установка и закрепление;
• выполняется его подключение к теплотрассе и разводящей магистрали.

Как правило, данный узел, который включает в свой состав центральное водяное и любое другое отопление, устанавливается вручную либо при помощи домкратов при больших размерах.

Источник https://gidpotrubam.ru/vodoprovod/rabota-sistemy-otopleniya-mnogokvartirnogo-doma

Источник https://1poteply.ru/sistemy/montaszh/centralnoe-otoplenie.html