Замена старого фундамента под деревянным домом

Фундамент под построенный дом

Иногда бывает, что уже построенный дом нуждается в замене фундамента. Это может произойти из-за ошибочного выбора стройматериала для основы строения или естественного ее износа. Нередки случаи, когда владелец не считает нужным производить геологическое исследование почвы, в результате чего фундамент подвергается воздействию пучения грунта или сезонному потоплению. Понимая серьезность ситуации, владелец хочет исправить ошибку и подвести новый фундамент под уже построенный дом. Сделать это могут специалисты компании «СвайВинт», которые оперативно и качественно возведут новый фундамент под стоящий дом. Более того, при замене фундаментной основы может быть произведена замена нижнего венца деревянного здания. Это значительно продлит срок его эксплуатации и улучшит прочностные характеристики.

Когда зданию нужна замена фундамента.

Первыми звоночками деформации основания строения не редко являются перекосы оконных и дверных проемов. Если владелец заметил, что окно закрывается не плотно или дверь при открытии цепляет нижнее нижнюю часть дверной рамы, то стоит обратить внимание на фундамент. Трещины на нем или любая другая деформация – это уже колокольный звон, для того чтобы быстро принять решение о ремонте или полной замене фундаментной основы. Частичное или полное разрушение фундамента под готовым домом может произойти в следующих случаях.

  • Использование материалов низкого качества.
  • Ошибка строителей при монтаже.
  • Неверный выбор строительных материалов.
  • Близкое расположение грунтовых вод или глубокое промерзание почвы.
  • Промерзание не защищенной основы строения.
  • Естественный износ.

Важно запомнить, что строительная компания, которая дорожит своей репутацией перед проведением строительных работ обязательно исследует почву на пучение и близкое расположение грунтовых вод.

Винтовые сваи со сварным наконечником

Длина сваи Диаметр лопасти Цена
от 10 шт.
Цена для дилеров
1000 мм 200 мм 950 руб. 900 руб.
1500 мм 200 мм 1050 руб. 1000 руб.
2000 мм 200 мм 1200 руб. 1150 руб.
2500 мм 200 мм 1400 руб. 1350 руб.
3000 мм 200 мм 1550 руб. 1500 руб.
3500 мм 200 мм 1700 руб. 1650 руб.
4000 мм 200 мм 1850 руб. 1800 руб.
4500 мм 200 мм 2000 руб. 1950 руб.
5000 мм 200 мм 2150 руб. 2100 руб.
5500 мм 200 мм 2300 руб. 2250 руб.
6000 мм 200 мм 2450 руб. 2400 руб.

Стоимость монтажа от 750 руб. за сваю

Наименование Размер Цена
от 10 шт.
Цена для
дилеров
Монтаж
Оголовок 200 мм 200 руб. 200 руб. 0 руб.
Оголовок 250 мм 250 руб. 250 руб. 0 руб.
Длина сваи Диаметр лопасти Цена
от 10 шт.
Цена для дилеров
1000 мм 250 мм 1050 руб. 1000 руб.
1500 мм 250 мм 1300 руб. 1250 руб.
2000 мм 250 мм 1500 руб. 1450 руб.
2500 мм 250 мм 1750 руб. 1700 руб.
3000 мм 250 мм 1950 руб. 1900 руб.
3500 мм 250 мм 2150 руб. 2100 руб.
4000 мм 250 мм 2400 руб. 2350 руб.
4500 мм 250 мм 2700 руб. 2650 руб.
5000 мм 250 мм 2950 руб. 2900 руб.
5500 мм 250 мм 3200 руб. 3150 руб.
6000 мм 250 мм 3400 руб. 3350 руб.

Стоимость монтажа от 750 руб. за сваю

Наименование Размер Цена
от 10 шт.
Цена для
дилеров
Монтаж
Оголовок 200 мм 200 руб. 200 руб. 0 руб.
Оголовок 250 мм 250 руб. 250 руб. 0 руб.
Читать статью  Ленточный фундамент: глубина заложения, таблицы и расчет
Длина сваи Диаметр лопасти Цена
от 10 шт.
Цена для дилеров
1000 мм 250 мм 1300 руб. 1250 руб.
1500 мм 250 мм 1500 руб. 1450 руб.
2000 мм 250 мм 1800 руб. 1750 руб.
2500 мм 250 мм 2100 руб. 2050 руб.
3000 мм 250 мм 2400 руб. 2350 руб.
3500 мм 250 мм 2700 руб. 2650 руб.
4000 мм 250 мм 3000 руб. 2950 руб.
4500 мм 250 мм 3200 руб. 3150 руб.
5000 мм 250 мм 3500 руб. 3450 руб.
5500 мм 250 мм 3800 руб. 3750 руб.
6000 мм 250 мм 4100 руб. 4050 руб.

Стоимость монтажа от 800 руб. за сваю

Наименование Размер Цена
от 10 шт.
Цена для
дилеров
Монтаж
Оголовок 200 мм 200 руб. 200 руб. 0 руб.
Оголовок 250 мм 250 руб. 250 руб. 0 руб.
Длина сваи Диаметр лопасти Цена
от 10 шт.
Цена для дилеров
1000 мм 300 мм 1650 руб. 1600 руб.
1500 мм 300 мм 1900 руб. 1850 руб.
2000 мм 300 мм 2250 руб. 2200 руб.
2500 мм 300 мм 2600 руб. 2550 руб.
3000 мм 300 мм 3000 руб. 2950 руб.
3500 мм 300 мм 3400 руб. 3350 руб.
4000 мм 300 мм 3800 руб. 3750 руб.
4500 мм 300 мм 4200 руб. 4150 руб.
5000 мм 300 мм 4600 руб. 4550 руб.
5500 мм 300 мм 5000 руб. 4950 руб.
6000 мм 300 мм 5400 руб. 5350 руб.

Стоимость монтажа от 850 руб. за сваю

Наименование Размер Цена
от 10 шт.
Цена для
дилеров
Монтаж
Оголовок 200 мм 200 руб. 200 руб. 0 руб.
Оголовок 250 мм 250 руб. 250 руб. 0 руб.
Длина сваи Диаметр лопасти Цена
от 10 шт.
Цена для дилеров
1000 мм 350 мм 2200 руб. 2150 руб.
1500 мм 350 мм 2450 руб. 2400 руб.
2000 мм 350 мм 2900 руб. 2850 руб.
2500 мм 350 мм 3350 руб. 3300 руб.
3000 мм 350 мм 3800 руб. 3750 руб.
3500 мм 350 мм 4300 руб. 4250 руб.
4000 мм 350 мм 4800 руб. 4750 руб.
4500 мм 350 мм 5350 руб. 5300 руб.
5000 мм 350 мм 5900 руб. 5850 руб.
5500 мм 350 мм 6450 руб. 6400 руб.
6000 мм 350 мм 6950 руб. 6900 руб.

Стоимость монтажа от 1100 руб. за сваю

Наименование Размер Цена
от 10 шт.
Цена для
дилеров
Монтаж
Оголовок 200 мм 300 руб. 250 руб. 0 руб.
Оголовок 250 мм 400 руб. 350 руб. 0 руб.

Усиленные винтовые сваи

Длина сваи Диаметр лопасти Цена
от 10 шт.
Цена для
дилеров
1500 мм 300 мм 2500 руб. 2450 руб.
2000 мм 300 мм 2800 руб. 2750 руб.
2500 мм 300 мм 3200 руб. 3150 руб.
3000 мм 300 мм 3600 руб. 3550 руб.
3500 мм 300 мм 4050 руб. 4000 руб.
4000 мм 300 мм 4500 руб. 4450 руб.
4500 мм 300 мм 4950 руб. 4900 руб.
5000 мм 300 мм 5400 руб. 5350 руб.
5500 мм 300 мм 5850 руб. 5800 руб.
6000 мм 300 мм 6300 руб. 6250 руб.

Стоимость монтажа от 900 руб. за сваю

Наименование Размер Цена
от 10 шт.
Цена для
дилеров
Монтаж
Оголовок 200 мм 200 руб. 200 руб. 0 руб.
Оголовок 250 мм 300 руб. 300 руб. 0 руб.

Винтовые сваи для фундамена с литым наконечником

Длина сваи Диаметр лопасти Цена
от 10 шт.
Цена для дилеров
1000 мм 300 мм 3150 руб. 3100 руб.
1500 мм 300 мм 3400 руб. 3350 руб.
2000 мм 300 мм 3750 руб. 3700 руб.
2500 мм 300 мм 4100 руб. 4050 руб.
3000 мм 300 мм 4500 руб. 4450 руб.
3500 мм 300 мм 4900 руб. 4850 руб.
4000 мм 300 мм 5300 руб. 5250 руб.
4500 мм 300 мм 5700 руб. 5650 руб.
5000 мм 300 мм 6100 руб. 6050 руб.
5500 мм 300 мм 6500 руб. 6450 руб.
6000 мм 300 мм 6900 руб. 6850 руб.
Читать статью  Какой цемент лучше выбрать для фундамента дома: выбор марки, расчет количества и пропорции для бетона

Стоимость монтажа от 900 руб. за сваю

Наименование Размер Цена
от 10 шт.
Цена для
дилеров
Монтаж
Оголовок 200 мм 200 руб. 200 руб. 0 руб.
Оголовок 250 мм 250 руб. 250 руб. 0 руб.
Длина сваи Диаметр лопасти Цена
от 10 шт.
Цена для дилеров
1000 мм 350 мм 3700 руб. 3650 руб.
1500 мм 350 мм 3950 руб. 3900 руб.
2000 мм 350 мм 4400 руб. 4350 руб.
2500 мм 350 мм 4850 руб. 4800 руб.
3000 мм 350 мм 5300 руб. 5250 руб.
3500 мм 350 мм 5800 руб. 5750 руб.
4000 мм 350 мм 6300 руб. 6250 руб.
4500 мм 350 мм 6850 руб. 6800 руб.
5000 мм 350 мм 7400 руб. 7350 руб.
5500 мм 350 мм 7950 руб. 7900 руб.
6000 мм 350 мм 8450 руб. 8400 руб.

Стоимость монтажа от 1100 руб. за сваю

Наименование Размер Цена
от 10 шт.
Цена для
дилеров
Монтаж
Оголовок 200 мм 300 руб. 250 руб. 0 руб.
Оголовок 250 мм 400 руб. 350 руб. 0 руб.

Технология замены фундамента под построенным домом.

Сделать фундамент под стоящий дом можно двумя способами – это приподнять строение и произвести замену основы на месте или перенести сооружение на заранее подготовленный фундамент. Какой вариант предпочтительнее, будет решать владелец здания. Для поднятия строения специалисты компании «СвайВинт» используют мощные домкраты, которые поднимают здание на нужную высоту. Подъем осуществляется плавно без рывков, чтобы случайно не нарушить целостность здания. Осуществлять эту процедуру самостоятельно специалисты не рекомендуют, ведь риск раскола строения слишком высок. По окончанию демонтажа старой основы и установке свайно-винтового фундамента здание также плавно опускается на место. В результате проведенных работ клиент получает новый фундамент под готовым домом. Этой основе не страшны пучения почвы, подтопления и перепады температур – фундамент выдержит все испытания, ведь срок службы винтовой сваи составляет 100 лет!

  • Монтаж винтовых свай
  • Реконструкция фундамента
  • Фундамент на торфянике
  • Строительство на склоне
  • Проблемный грунт
  • Усиленный фундамент
  • Обвязка винтовых свай
  • Фундамент под ключ
  • Облицовка фундамента
  • Свайно винтовой фундамент
  • Установка свайного фундамента
  • Замена фундамента
  • Перенос дома

Замена старого фундамента под деревянным домом

play

При возникновении проблем с основанием здания целесообразным решением станет его полная замена. Так как отличительной чертой деревянного сооружения является относительно малый вес, монтаж нового фундамента можно осуществить при помощи нескольких домкратов, рассчитанных на подъем груза около 10 т. Цена замены фундамента деревянного дома методом подъема невысока по сравнению с другими способами, что особенно выгодно, если бюджет не позволяет арендовать строительную технику.

Подготовка к процедуре подъема и ее проведение

Успех операции главным образом зависит от корректности расчетов, на которые непосредственно влияет состояние старого основания, а также вид почвы под ним. Скалистый грунт довольно твердый, поэтому опорную конструкцию можно располагать прямо на нем. Совсем другое дело — глинистая и песчаная почва, которые заметно проседают при определенном давлении.

  1. Перед подъемом дома необходимо усилить все слабые элементы конструкции. Сюда относятся дверные проемы, окна и углы. Во избежание перекосов их следует сбить досками.
  2. Из бруса или бревен нужно соорудить временные опорные точки по всему периметру дома, после чего приступать к монтажу домкратов.
  3. Под угловые участки (венцы) следует заложить домкраты. Между венцом и опорой домкрата рекомендуется сделать прослойку из металла, чтобы не повредить брус.
  4. По мере того как дом будет приподниматься, под временные сваи нужно подкладывать фрагменты дерева.
Читать статью  Сколько стоит фундамент 6 на 6

Согласно технике безопасности размер шага для каждого из домкратов не должен превышать 2 см — это поможет исключить деформацию. Лучше использовать не более двух агрегатов и периодически проверять уровень подъема, в том числе и по диагонали.

Формирование опалубки и заливка бетона

Стоимость замены фундамента существенно снижается, когда речь идет о выборочном монтаже опалубки, поскольку в этом случае изношенные участки заменяются опосредованно от устойчивых частей, а заливка осуществляется фрагментами.
По завершении подготовительных работ домкраты убираются, дом остается стоять на предварительных балках и начинается этап строительства нового фундамента.

  • Формирование по всему периметру дома рва глубиной около полуметра.
  • Установка опалубки на предварительно подготовленную песчаную подушку.
  • Осуществление бетонной подготовки на дне углубления.

Установка бетонной конструкции начинается непосредственно с заливки опорных свай по углам предстоящего фундамента, усиленных арматурой сечением 18 мм. Для уменьшения пористости в бетон необходимо погрузить вибрирующее оборудование, чтобы добиться максимальной плотности раствора.

Особенность ленточного фундамента заключается в том, что его монтаж следует проводить в несколько этапов, поскольку полную заливку невозможно осуществить, пока не демонтированы временные опоры. После того как столбы будут готовы, здание можно перенести на них и начинать заливку по периметру, связывая углы с остальными частями здания через арматурные выпуски толщиной около 12-18 мм.

Финальным этапом является монтаж гидроизолирующей прослойки между домом и бетонной конструкцией. Хорошими показателями и невысокой стоимостью отличается битумный рубероид, уложенный в несколько слоев.

Ремонт и строительство основания требуют определенных навыков, без которых процедура может закончиться деформацией или полным разрушением здания. Подъем дома и замену фундамента нужно проводить со всей осторожностью, соблюдая технику безопасности, однако лучше всего обратиться в компанию, специализирующуюся на такого рода операциях.

Цены на замену фундамента деревянного дома

Фундамент столбчатый
Тип дома: Облегченный
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за 1 опору: от 2490 руб.
Фундамент на буро-набивных сваях
Тип дома: Деревянный, кирпичный
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за м.п.: от 7490 руб.
Фундамент ленточный мелко-заглублённый
Тип дома: Деревянный
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за м.п.: от 8490 руб.
Фундамент на закладных металлических сваях
Тип дома: Деревянный
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за 1 опору: от 4990 руб.
Фундамент ленточный глубокого заглубления
Тип дома: Любой
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за м.п.: от 10490 руб.
Фундамент свайный винтовой
Тип дома: Деревянный
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за 1 опору: от 4990 руб.

Почему выбирают нашу компанию

    1. Цены на 10 % ниже среднерыночных за счет оптовых цен на стройматериалы и современного строительного инструмента.
    2. Нет простоев в работе — опыт более 15 лет позволяет совершить все просчеты со стопроцентной точностью.
    3. Средний стаж работы наших сотрудников — 6 лет и 4 месяца.
    4. В штате только славяне, граждане РФ и РБ.
    5. Все работы сдаются точно в срок либо возвращаются деньги за услугу.
    6. Гарантия на все виды выполняемых работ.
    7. Работа только по договору.
    8. Цена фиксируется в договоре: исключается повышение цен во время работы.
    9. На оценку объекта выезжает инженер со стажем в строительстве более 10 лет.
    10. Сдачу проекта осуществляет лично руководитель компании ООО «Реконструкция».

    Остались вопросы?

    ЗВОНИТЕ: +7(495)374-98-55

    Источник https://svayvint.ru/uslugi/fundament-pod-postroennyj-dom.html

    Источник http://rktstroi.ru/zamena-fundamenta-derevyannogo-doma

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *