Стоимость фундамента для дома в Минске

Стоимость фундамента для дома в Минске

Фундамент — это основание, часть жилого дома, промышленного объекта или другого здания. На опору для стен сооружения возлагается нагрузка от всех расположенных выше конструктивных элементов. Основание дома изготавливается из бетона, дерева или камня. Без несущей конструкции невозможно возведение загородного коттеджа или здания промышленного назначения. Это основная часть объекта, которая должна быть разработана профессионалами с применением высококачественных материалов и надежного оборудования. Наша компания «Монолитстрой-тренд» предлагает хорошую стоимость фундамента для дома в РБ, которая зависит от типа конструкции.

Этапы

Процесс возведения ленточного фундамента состоит из таких этапов:

1. Предварительная разметка пятна застройки.
2. После нанесения разметки контуров необходимо выкопать котлован с задействованием фронтального погрузчика. При этом надо провести выемку грунта.
3. Проводится бетонная подготовка объекта.
4. Нужна вязка арматурных каркасов, монтаж опалубки, заливка бетона.
5. Устройство бетонной ленты.
6. Демонтаж опалубки.
7. Засыпка грунта.
8. Сдача выполненных работ клиенту.

Расчет стоимости

Чтобы узнать цену требуемого вида конструкции в Республике Беларусь можно воспользоваться онлайн-калькулятором, который есть на сайте нашей компании «Монолитстрой-тренд». Узнать полную стоимость свайно-ростверковой, сборной или ленточной опоры можно только после составления подробной сметы проекта нашими сотрудниками.

Как сэкономить

Не нужно экономить на стройматериалах и исполнителях, поскольку неправильно проведенные работы могут напомнить о себе через несколько лет, когда несущая конструкция начнет разрушаться. Единственным способом сэкономить считается выбор компании, которая качественно проведет все работы. Обращайтесь в нашу фирму, чтобы избежать больших расходов в будущем при неправильном возведении несущей части здания.

Стоимость строительства фундамента под дом

Заказывайте услугу в нашей фирме, которая имеет такие преимущества:

• мы предлагаем услуги квалифицированного персонала;
• выполняем работы под ключ;
• применяем только рамную опалубку.

Сколько стоит залить фундамент под дом в Минске?

Заливка и строительство фундамента для дома под ключ

Если вы хотите заказать услугу по заливке фундамента под ключ, можете обратиться нам по телефону +375 29 519-91-95 или оставить заявку. Мы выполняем различные виды фундаментов под дом качественно, быстро и по оптимальным расценкам.

Подумав как следует, мысль излагай, а стен без фундамента не воздвигай

Саади, персидский поэт
(1213-1293)

Фундамент для дома цена заливки под ключ

Сколько стоит залить фундамент дома?

Цены на фундаменты под ключ

Показать цену в BYN(Br) USD($) RUB(₽) EUR(€)

Примечание: В таблице приведены ориентировочные цены. Актуальные цены уточняйте по телефону +375 29 519-91-95 или оставьте заявку.

Стоимость работ по заливке и строительству фундамента под ключ в Минске и Минской области зависит от ряда факторов.

В первую очередь цена заливки фундамента определяется выбранным типом и размером самого фундамента, необходимым объемом материалов и общей трудоемкостью работы.

До выполнения работ по заливке фундамента на участке нужно провести необходимые подготовительные работы, осуществить инженерно-геологические изыскания, для понимания характера грунтов и их физико-механические свойства, после чего выполнить проектирование здания, осуществить расчет необходимой несущей способности, выбрать вида фундамента и его проект.

При строительстве фундамента без проекта и без геологии приходится неоправданно завышать несущую способность фундамента, что приводит к значительному увеличению стоимости заливки фундамента, за счет повышенного расхода бетона и арматуры. В следствии чего увеличивается цена дома под ключ.

Неправильный выбор вида фундамента и экономия материалов, может привести к трещинам в фундаментах и стенах, с последующим обрушением всей конструкции. Фундамент – это основа здания, экономить на котором не стоит.

Дом , построенный на неправильном фундаменте, не поддается ремонту .

Питер Тиль, соснователь PayPal

От чего зависит стоимость фундамента?

Цена услуги за КУБ (М 3 ), МЕТР (М 2 )

Цена строительства фундамента под ключ в Минске или Минской области при пересчете на один КУБ (М3) или на один КВАДРАТ (М2) зависит от ряда факторов:

• Объема строительных материалов
• Затрат на доставку материалов на объект. Чем больше удаленность участка от МКАД, чем дальше участок расположен от автодорог, тем выше стоимость и сложность логистики.
• Общего объема и трудоемкости работ.
• Необходимости использования различного вида спецтехники
• Возможности доставки спецтехники на объект (для некоторых объектов приходится обустраивать временные подъездные пути, не на каждый объект может попасть нужная техника)
• Метода заливки бетонной смеси (дешевле всего укладывать бетон через лоток, более дорогой способ заключается в использовании специального бетононасоса)
• Сезона строительства (при выполнении строительно-монтажных работ в зимнее время, необходимо использование морозостойких присадок и прогрев бетона, если позволяет напряжение на участке, в летнее время при большом объеме работ и высокой загрузке стоимость самих работ может быть выше, чем в начале сезона)
• Наличия воды и электричества на участке
• Необходимости в дополнительных работах (дренажных мероприятиях, водопонижении грунтов)
• Наличие временных сооружений для хранения материалов, оборудования и инструментов

Стоимость работ по заливке фундамента

за один КУБ (М 3 )

за один КВАДРАТ (М 2 )

Как сэкономить при возведении фундамента?

Экономия бывает двух типов:

• Выбор типа и конструктивного решения фундамента на основе геологических изысканий и проекта
• Четкая организация доставки материалов на объект
• Оптовая закупка качественных материалов по более низкой стоимости за счет налаженных связей и постоянных закупок большого объема
• Правильная организация работы без простоев и переделок, с соблюдением сроков и графиков.
• Рациональное использование спецтехники

• Выполнение работ без геологических изысканий
• Выполнение работ без проекта
• Использование бетона на гравии, а не на гранитном щебне
• Занижение марки бетона
• Уменьшение геометрических размеров фундамента (уменьшение глубины заложения фундамента, уменьшение высоты фундамента над уровнем земли, уменьшение ширины фундамента)
• Занижение диаметра арматуры
• Изменение шага армирования
• Снижение качества и количества вязальной проволоки
• Экономия на выполнении необходимых работ
• Выбор неправильного типа ленты фундамента

Давайте рассмотрим простой пример «экономии»:

Поставьте себя на место заказчика, купили участок, сделали геологию, заказали проект, отправили проект на расчет стоимость фундамента и получили 2 сметы, в одной смете цена на 1000$ меньше, чем во второй, за казалось бы один и тот же объем работ. Сразу возникает резонный вопрос “Зачем переплачивать?”, но не все так просто, давайте рассмотрим на простом примере.

Объект находится в 10км от МКАД. Есть геология участка, есть проект, проектом определены характеристики фундамента, виду фундамента (ленточный) и тип ленты :

• Сам фундамент размером 10*10 метров
• проектная глубина заложения 1200мм

• высота над уровнем земли 800мм
• ширина 400мм

Сколько стоит фундамент 10*10 и как можно “сэкономить”, если ты недобросовестный подрядчик.

Условия	Вариант 1 (по проекту)		Вариант 2 («сэкономили»)		Комментарии
Глубина заложения фундамента	мм		1200		1100		при заливке фундамента подрядчики иногда уменьшают геометрические размеры, что приводит к меньшему расходу бетона
Высота фундамента над уровнем земли	мм		800		780
Ширина фундамента	мм		400		380
Общий объём бетона	м3		40		36		Уменьшили размеры фундамента, «сэкономили» 4 м3 бетона
Ед.измер.	Цена за ед.	Кол-во	Цена	Кол-во	Цена	Сэкономили
Привязка фундамента , сопровождение техники при разработке грунта	чел. час	$12	7	$84	4	$28	$56	«сэкономили» 56$ сделали абы как, вместо 12 часов потратили 4
Ручная доработка грунта из котлована	м3	$15	15	$225	0	$0	$225	«сэкономили» 225$ не сделали добор грунта
Материал бетонной подготовки М-150 (С 10/12,5)	м3	$32	5	$160	0	$0	$160	не сделали бетонную подготовку «сэкономили» 5м3 бетона, в итоге «сэкономили» 160$ на материале бетонной подготовки
Доставка бетонной подготовки	маш	$64	1	$64	0	$0	$64	не пришлось доставлять материал бетонной подготовки, «сэкономили» 64$ доставке
Работы по заливке бетонной подготовки	м3	$60	5	$390	0	$0	$390	не заливали бетонную подготовку, «сэкономили» 390$ на работе по заливке бетонной подготовки
Цена бетона на щебне М-300 (С 18/22,5)	м3	$52 — на щебне $46 — на гравии	40	$2 080	36	$1 656	$424	вместо бетона на щебне залили бетон на гравии М-300 (С 18/22,5), «сэкономили» 424$ на типе бетона и объеме (4 м3)
Стоимость доставки бетона ($)	маш	$64	6	$384	5	$320	$64	залили меньше бетона «сэкономили» 64$ на доставке бетона
Стоимость арматуры в ассортименте	т	$1 030	1,012	$1 042	0,867	$893	$149	увеличили шаг армирования, «сэкономили» 145 кг арматуры» в итоге сэкономили» 149$ на арматуре
Работа техники при разработке грунта	час	$30	16	$480	12	$360	$120	срезали 4 часа на работе техники, сделали менее качественно, «сэкономили» 120$
Пиломатериалы для подрезки	м3	$280	2	$560	1,8	$504	$56	за счет уменьшения геометрических размеров фундамента уменьшилось количество пиломатериалов, «сэкономили» 56$
Амортизация опалубки	м2	$4,5	100	$450	94	$423,0	$27	за счет уменьшения геометрических размеров фундамента уменьшилось количество опалубки, «сэкономили» 27$
Работа бетононасоса	час	$40	10	$400	9,5	$380	$20	за счет экономии на объеме бетона, «сэкономили» 20$ на работе бетононасоса
Доставка , отвоз опалубки	маш	$200	2	$400	1	$200	$200	«сэкономили» 200$ на доставке опалубки
Стоимость работ по изготовлению монолитного ленточного фундамента	м3	$65	40	$2 600	36	$2 340	$260	за счет уменьшения геометрических размеров фундамента уменьшился объем бетона, «сэкономили» 260$ на работах
Разгрузка материала	маш	$15	3	$45	2	$30	$15	привезли меньше материалов, чем было нужно, «сэкономили» 15$
Итого, стоимость фундамента:	$9 416	$7 134	$2 282	ИТОГО «СЭКОНОМИЛИ» $2 282

Примечание: В данном примере были учтены далеко не все возможные варианты “экономии”, такие как занижение диаметра арматуры, снижение качества и количества вязальной проволоки, выбор неправильного типа ленты фундамента.

Примечание: Цены в примере указаны в $ для удобства. Все расчеты ведутся в белорусских рублях согласно законодательству РБ

Если вы получили 2 предложения по заливке фундамента, в первом варианте вы видите стоимость в $9 416 , а во втором варианте $7 134 , совсем не значит, что второй вариант лучше, только потому, что он на $2 282 дешевле, возможно, просто во втором варианте, очень сильно “СЭКОНОМИЛИ” на качестве конструкции и вашей безопасности.

Монолитный фундамент

Каждый объект капитального строительства возводится на фундаменте – несущем конструктивном элементе, который воспринимает все постоянные и временные нагрузки от сооружения и распределяет их по поверхности грунта основания (инженерно-геологического элемента). В большинстве случаев, фундамент под частные и многоквартирные дома, а также под коммерческие объекты возводится из железобетона. На практике применяются монолитные и сборные несущие конструкции.

Монолитный фундамент – это такая несущая конструкция здания или сооружения, которая располагается ниже уровня планировочной отметки земли, изготавливается путём вязки арматурного каркаса, устройства опалубки требуемой конфигурации, заливки жидкой бетонной смеси нужного класса и подвижности, с её последующим твердением и набором прочности. В отличие от сборного, монолитный фундамент устраивается, как единая неразрывная конструкция, которая обеспечивает перераспределение внутренних усилий по всей толщине структуры и площади подошвы.

Для корректного подбора толщины конструктивного элемента, а также для назначения зон усиленного армирования, требуется детальный расчёт модели каркаса здания, который выполняется силами высококвалифицированных проектировщиков. Монтаж такой конструкции требует наличия специальных знаний и опыта работы. Для устройства монолитного фундамента, владельцам недвижимости рекомендуется обращаться к профессионалам.

Если вас интересует качественная заливка монолитного плитного фундамента для дома под ключ в Минске и по всей Беларуси с гарантией надёжности и долговечности за разумные деньги, просто позвоните нам по телефону +375 29 519-91-95, либо отправьте письменный запрос в окне обратной связи на официальном сайте, и мы подготовим для вас наше коммерческое предложение.

Оставить заявку

Ленточный монолитный фундамент

Ленточный фундамент — цена от 65$ за 1 м 3 (метр кубический бетона)

Ленточный монолитный фундамент – один из самых распространенных видов фундаментов в Минске и Минской области. Представляет собой замкнутый железобетонный контур, который равномерно распределяет нагрузку по всему периметру здания и обладает хорошими нагрузочными характеристиками. Может быть глубоко-заглубленный, глубина заложения которого, равна или больше глубины промерзания (от 1200мм) и мелко-заглубленный, нижняя часть которого, расположена выше уровня промерзания грунтов (700-1000мм)

Применяется в основном на участках с песчаными грунтами. Позволяет равномерно распределить нагрузку по всех площади фундамента, благодаря чему не образовываются деформации и трещины в стенах. Не используется в местах с высоким уровнем грунтовых вод и на пучинистых грунтах. Используется при необходимости подвала, цокольного этажа, подземного гаража. Если вы планируете построить дом из газосиликатных блоков, то данный тип конструкции в большинстве случаевбудет для вас оптимальным.

• Подходит для возведения строений различного типа, от домов из блоков с тяжелыми монолитными перекрытиями, до деревянных и каркасных домов.
• Требует меньшее количество расходных материалов (при сравнении с плитным фундаментом), за счет чего обладает относительно невысокой стоимостью.
• При правильном расчете обладает высокой несущей способностью, выдерживает большую нагрузку.
• Относительная простота и высокая скорость заливки фундамента.

• Необходимы геологические изыскания для понимания физико-механических свойств грунтов и уровня грунтовых вод.
• Не подходит для пучинистых и заболоченных грунтов.
• Как правило, требует большого объема земляных работ.

Источник https://monolittrend.by/rasczenki/stoimost-zalivki-fundamenta/stoimost-fundamenta-dlya-doma

Источник https://stroi.by/uslugi/fundament-pod-klyuch/