Юрист Крохин: ответственность за течь в системе отопления зависит от источника

Эксперт научила, как не переплачивать за «коммуналку» по новым правилам

Он подчеркнул, что при обнаружении течи об этом нужно незамедлительно поставить в известность управляющую компанию, чтобы локализовать аварию и выяснить причину.

По словам Крохина, протечка может происходить как из отопительного прибора, например, в батарее, так и во внутриквартирных трубопроводах. Также это может происходить на участке управляющей организации — например, там, где расположены стояки, являющиеся общим имуществом.

Юрист уточнил, что если протечка происходит на стояках общего имущества, за нее отвечает управляющая компания. Эти стояки должны проверяться при подготовке дома к зиме, и если из-за протечки повреждено жилое помещение и надо делать ремонт, можно требовать возмещения ущерба у управляющей организации в претензионном и судебном порядке.

При возникновении неисправностей на территории квартиры — в проводке, в батарее —  ремонт производится за счет собственника помещения, а управляющая компания должна оказать содействие в устранении аварии и предотвращении последствий, например, протечек в нижерасположенные квартиры.

Как отметил эксперт, к протеканию внутриквартирного оборудования может привести, в частности, несогласованная замена отопительных приборов.

Так, если жильцы вмешивались в работу внутриквартирного оборудования, привлекали неквалифицированных подрядчиков и без уведомления управляющей компании изменили систему теплоснабжения внутри квартиры, это может привести к авариям или снижению внутриквартирной температуры зимой.

«Установленные кустарно, без проверки батареи, трубы могут вызвать аварии», – отметил Крохин.

Источник

Читать статью  "Циан": январь превзошел ожидания по спросу на московские новостройки

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *